你的位置: 正版挂牌 > 香港挂牌彩图 >

2016香港正版铁算盘看了19楼对定下的铭雅苑余杭

更新时间:2019-11-09      

  楼主手机发帖很辛苦,斑斑做了一个整理,大家帮楼主出出主意呗。到底该拿这一万块的定金怎么办?是放弃余杭的这套房子转战主城区呢,还是坚持买下该房源?

  斑斑专门拨打了杭州的公积金热点电话咨询:得到的答复是,杭州市公积金不能贷款买余杭区的房子,余杭很多的政策跟杭州市区是独立开来的,如果楼主想要购买余杭的房子,最好再问一下余杭区公积金的具体政策。

  首套刚需,大年三十那天决定买房,假期一回来就开始和老公看房。之前一直住在城北,此次看房也定在大关,永庆,永和之类的地方。我和老公都是很会花钱的主,在杭州6年也就存下30万,不想让家里付钱,就买个首付30万以内的。大关看了一圈,也看到一套比较满意的,但我们是市公,那房子97年,78万,首付4成还有双税,其实咬咬牙也是可以下来的。后来老妈说她得来把关,老人家还是比较有经验,等她来后说不要只看大关这片,可以去铭雅苑这代看看。

  老妈到的第二天先带她去看了下大关,当然母女连心,我看中的那套她也看中了,但就怕我们压力太大。第三天就去了三墩,其他就不说了,一套是新星小区标准的小二室,85.5万,无双税,60方,三楼,小区是很老,跟大关那套一样,但是装修很老,要求不高可以拎包入住,咬咬牙可以下来。

  回去路上又看到一家中介,说铭雅苑的房子有一套,一定让我们去看看。房东自己隔成的两房,也就是没餐厅了。60万,41方,4楼边套,旁边还有个大露台,晒衣服被子很好,夏天可以在外面吃饭赏月,其他都很满意,厨房卫生间都有窗户,卧室有飘窗,装修很清爽,完全可以拎包入住。我和老公都是外地人,也从来没想过在杭州买方,头脑一热就开始看房,所以当中介(中介还是挺付责任,第一次看房就说了)跟我们说房子是余杭区的时候也没太在意(我们还没孩子)。

  看完中午了,老公老妈吃饭时就开始商量,哪套。我个人觉得新星那套适合,以后父母来了有自己私人空间。但老妈和老公喜欢铭雅苑,老妈的考虑是压力小,因为新星房龄老,贷款时间最多15年,而且不能用公积金,还要付四成,还要从新装修,对于区的概念她就更不能理解,跟她解释学区的问题她说小孩从现在开始算最少还要6年才上小学。老公的原因就是不喜欢老小区,因为铭雅苑那套门口就有个空中篮球场,他很喜欢,对于区块他概念也很模糊。(搞半天就我还稍微知道余杭和西湖有多大区别,哎)

  下午又陆续看了几套,要不买不起,要不三个人都不满意,就不说了。另外插一点,本来下午就约了铭雅苑的房东,约好了他爽约了,中介告诉我们是因为房东在跟别人谈了。晚上回去中介打电话说房东肯见面了,基于下午出了这个事情,加上国五条要出来了,心里很急,晚上就去见房东了。后面大家都猜到了,砍价,签意向,交定金。在弄完一系列的事情后我才开始看19楼的帖子,结果我哭了。。。。大家都说余杭的房子学区很麻烦,而且很多前辈走了弯路(先便宜的买在外围,再换到主城区)。现在一想,我们纯公积金,现在算一套房,到时候再换就是二套了。。。首付国条出来估计得7成了。我现在想征求下各位前辈,这房我是买还是不买了,或是意向金不要了,再看其他主城区的房子。。。在线等,可能下周就要签购买合同了,要做决定就这几天了。

  老妈到的第二天先带她去看了下大关,当然母女连心,我看中的那套她也看中了,但就怕我们压力太大。第三天就去了三墩,其他就不说了,一套是新星小区标准的小二室,85.5万,无双税,60方,三楼,小区是很老,跟大关那套一样,但是装修很老,要求不高可以拎包入住,咬咬牙可以下来。

  回去路上又看到一家中介,说铭雅苑的房子有一套,南京可变频电源价格香港118现场开奖结果。一定让我们去看看。房东自己隔成的两房,也就是没餐厅了。60万,41方,4楼边套,旁边还有个大露台,晒衣服被子很好,夏天可以在外面吃饭赏月,其他都很满意,厨房卫生间都有窗户,卧室有飘窗,装修很清爽,完全可以拎包入住。我和老公都是外地人,也从来没想过在杭州买方,头脑一热就开始看房,所以当中介(中介还是挺付责任,第一次看房就说了)跟我们说房子是余杭区的时候也没太在意(我们还没孩子)。

  看完中午了,老公老妈吃饭时就开始商量,哪套。我个人觉得新星那套适合,以后父母来了有自己私人空间。但老妈和老公喜欢铭雅苑,老妈的考虑是压力小,因为新星房龄老,贷款时间最多15年,而且不能用公积金,还要付四成,2016香港正版铁算盘,还要从新装修,对于区的概念她就更不能理解,跟她解释学区的问题她说小孩从现在开始算最少还要6年才上小学。老公的原因就是不喜欢老小区,因为铭雅苑那套门口就有个空中篮球场,他很喜欢,对于区块他概念也很模糊。(搞半天就我还稍微知道余杭和西湖有多大区别,哎)

  下午又陆续看了几套,要不买不起,要不三个人都不满意,就不说了。另外插一点,本来下午就约了铭雅苑的房东,约好了他爽约了,中介告诉我们是因为房东在跟别人谈了。晚上回去中介打电话说房东肯见面了,基于下午出了这个事情,加上国五条要出来了,心里很急,晚上就去见房东了。后面大家都猜到了,砍价,签意向,交定金。在弄完一系列的事情后我才开始看19楼的帖子,结果我哭了。。。。大家都说余杭的房子学区很麻烦,而且很多前辈走了弯路(先便宜的买在外围,再换到主城区)。现在一想,我们纯公积金,现在算一套房,到时候再换就是二套了。。。首付国条出来估计得7成了。我现在想征求下各位前辈,这房我是买还是不买了,或是意向金不要了,再看其他主城区的房子。。。在线等,可能下周就要签购买合同了,要做决定就这几天了。

  引用:原回帖由 天天向上之杭城路 于 2013-03-20 18:43 发表1能说说原因么,我也好说服家里二位。你就说一句:余杭其实不是杭州,很多杭州的政策余杭是除外的。除非你们工作在余杭。

  至于学区问题,小区内就有幼儿园,小学的话,交些赞助费也能上三墩的学校。我们家上的是边上的绿城,感觉也很方便。